Saint vincent sur jard (85520)

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison familiale à proximité de La-Tranche-sur-Mer Située sur la commune de Longeville-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage du Rocher, cette maison sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche de l'océan. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée sous verrière, ouverte sur un patio extérieur agréable, parfait pour vos repas en plein air. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains balnéo, 2 salles d'eau, 4 WC, un bureau, une véranda aménagée et un espace atelier/rangements, alliant confort et praticité au quotidien. A l'étage, une mezzanine offre un coin nuit, un espace détente et des rangements, idéal pour accueillir enfants et invités. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine couverte et chauffée et d'un carport, pour un cadre de vie à la fois pratique et convivial. Un bien rare, parfait pour accueillir famille et amis dans un environnement balnéaire privilégié, à proximité immédiate de l'océan. Prix de vente : 566 000 euros HAI, dont 14 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 70
Surface terrain : 790
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 292

Précision localisation : plage du rocher

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.55 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1297 euros