Ancy le libre (89160)
Ancy le libre (89160)
87 000
€ *
- Référence : 11-2887-3920
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située dans le paisible village d'Ancy le Libre (89160), à seulement 6 km d'Ancy le Franc et 15 km de Tonnerre, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, sans vis à vis, tout en restant à proximité des commodités
Caractéristiques du bien
Maison de village en pierre, trois niveaux, construite vers 1850, sur un terrain de 471 m2 avec jardins avant et arrière, cave et cabane de jardin
Surface habitable : 150 m2, répartie sur deux niveauniveaux avec beau potentiel d'aménagement (grenier aménageable)
Distribution :
Rez de chaussée : entrée, bureau, séjour avec cheminée, cuisine, chambre ou mezzanine, atelier, WC.
1er étage : seconde cuisine indépendante, salle d'eau avec WC, pièce de vie, grande chambre.
2 étage : vaste grenier prêt à être aménagé
Cheminée, aucun autre chauffage, taxe foncière : 301 €
Points forts
Surface généreuse (150 m2) avec possibilités de réorganisation ou modernisation.
Espaces extérieurs offrant jardins sans vis à vis : calme et intimité.
Potentiel d'agrandissement grâce au grenier.
Ambiance authentique : cheminée, murs anciens.
Prix attractif : environ 580 €/m2, bien positionné sur le marché local
Investissement et potentiel
Idéal pour :
Résidence principale dans un village tranquille.
Projet de résidence secondaire.
Usage mixte Gîte ou location saisonnière, deux entrées indépendantes, deux jardins, à proximité du château d'Ancy le Franc
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : VOINCHET Jauffrey
Taxe foncière : 301 euros
Caractéristiques du bien
Maison de village en pierre, trois niveaux, construite vers 1850, sur un terrain de 471 m2 avec jardins avant et arrière, cave et cabane de jardin
Surface habitable : 150 m2, répartie sur deux niveauniveaux avec beau potentiel d'aménagement (grenier aménageable)
Distribution :
Rez de chaussée : entrée, bureau, séjour avec cheminée, cuisine, chambre ou mezzanine, atelier, WC.
1er étage : seconde cuisine indépendante, salle d'eau avec WC, pièce de vie, grande chambre.
2 étage : vaste grenier prêt à être aménagé
Cheminée, aucun autre chauffage, taxe foncière : 301 €
Points forts
Surface généreuse (150 m2) avec possibilités de réorganisation ou modernisation.
Espaces extérieurs offrant jardins sans vis à vis : calme et intimité.
Potentiel d'agrandissement grâce au grenier.
Ambiance authentique : cheminée, murs anciens.
Prix attractif : environ 580 €/m2, bien positionné sur le marché local
Investissement et potentiel
Idéal pour :
Résidence principale dans un village tranquille.
Projet de résidence secondaire.
Usage mixte Gîte ou location saisonnière, deux entrées indépendantes, deux jardins, à proximité du château d'Ancy le Franc
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : VOINCHET Jauffrey
Taxe foncière : 301 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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