Saubens (31600)
Saubens (31600)
374 000
€ *
- Référence : 160525-21931
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À vendre Grande maison familiale T7/T8 à Saubens, sur terrain arboré de 1900 m2
Saubens | 223 m2 habitables | Terrain 1866 m2 | 7/8 pièces | Fort potentiel
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale T7/T8 construite en 1974, développant 295 m2 utiles sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 1900 m2.
Cette propriété se distingue par son cachet, ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux de 45m2 avec cheminée
Cuisine équipée de 24m2 avec cheminée
Véranda de 35,7 m2 ouverte sur le jardin
Hall d'entrée avec rangements, WC séparé
À l'étage :
4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative
Salle de bains spacieuse + douche
Au second palier :
Espace loisirs d'environ 42 m2 avec billard, bar et salle d'eau de 4m2
Dernier étage :
2 chambres de 23m2 et 18m2.
Sous-sol et extérieurs :
Garage d'environ 70 m2
Abris voiture avec barbecue
Système d'arrosage intégré et puits
Jardin arboré et piscinable
Confort :
Climatisation dans toutes les pièces (8 splits)
Chauffage fioul, possibilité de le retirer.
Tout-à-l'égout
Travaux à prévoir:
Fenêtre et une porte (budget environ 15425€)
Installation vmc hygroréglable (budget environ 791€)
Eventuellement isolation des murs par l'extérieur (budget environ 14 399€).
Info:
Pour plus de renseignements, contactez directement Kévin MARTINET ou l'agence Integral Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Nom du négociateur : MARTINET Kevin
Saubens | 223 m2 habitables | Terrain 1866 m2 | 7/8 pièces | Fort potentiel
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale T7/T8 construite en 1974, développant 295 m2 utiles sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 1900 m2.
Cette propriété se distingue par son cachet, ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux de 45m2 avec cheminée
Cuisine équipée de 24m2 avec cheminée
Véranda de 35,7 m2 ouverte sur le jardin
Hall d'entrée avec rangements, WC séparé
À l'étage :
4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative
Salle de bains spacieuse + douche
Au second palier :
Espace loisirs d'environ 42 m2 avec billard, bar et salle d'eau de 4m2
Dernier étage :
2 chambres de 23m2 et 18m2.
Sous-sol et extérieurs :
Garage d'environ 70 m2
Abris voiture avec barbecue
Système d'arrosage intégré et puits
Jardin arboré et piscinable
Confort :
Climatisation dans toutes les pièces (8 splits)
Chauffage fioul, possibilité de le retirer.
Tout-à-l'égout
Travaux à prévoir:
Fenêtre et une porte (budget environ 15425€)
Installation vmc hygroréglable (budget environ 791€)
Eventuellement isolation des murs par l'extérieur (budget environ 14 399€).
Info:
Pour plus de renseignements, contactez directement Kévin MARTINET ou l'agence Integral Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Nom du négociateur : MARTINET Kevin
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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