Vente Maison 9 pièces 193 m² Rouille (86480)

Découvrez ce charmant ensemble de deux maisons, situé sur la commune de Rouillé, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes du lycée agricole de Venours.

Description de la propriété :

Maison une :

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC

Étage : Un palier dessert deux suites parentales confortables

Maison deux :

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, salon lumineux avec baie vitrée, buanderie, WC indépendant avec lavabo

Étage : deux suites parentales + un grand placard sur le palier

Extérieur :

Terrain clos d'environ 1400 m²

Garage attenant à l'une des maisons

Environnement calme, parfait pour les séjours ou la vie quotidienne

Que vous souhaitiez lancer un projet touristique, investir dans le locatif longue durée ou proposer de la colocation étudiante, ce bien offre de nombreuses possibilités !

À découvrir rapidement sur Rouillé !

Cette annonce référence 289964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.

Prix du bien : 189 630,00 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €

Honoraires TTC : 5,35 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN SABATIER

Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant