Beaufort en anjou (49250)
BEAUFORT EN ANJOU (49250)
317 000
€ *
- Référence : 13916551_35284
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/05/2025
Ancien relais de poste, ce bien unique situé dans le centre-bourg de Beaufort en Anjou offre un caractère authentique et un fort potentiel d'investissement. Son architecture traditionnelle et son passé historique en font un lieu plein de charme. Cet ensemble se compose de trois lots : Premier logement libre de location : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, WC - Étage : Trois chambres, salle de bains - Deuxième étage : Grand grenier aménageable Second logement : - Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine, WC - Étage : Deux chambres, salle de bains - Sous-sol : Cave Troisième lot : - Rez-de-chaussée : Restaurant (local professionnel actuellement loué) - Étage : Logement comprenant une cuisine, séjour, salle de bains avec WC, grande chambre Extérieur : - Plusieurs dépendances - Deux garages Terrain attenant de plus de 900 m² Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une activité mixte. DPE : E (238) - GES : E (52) Réf : 35284 *Honoraires charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 909
Année de construction : 1750
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 35284
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.67 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3072 euros
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 909
Année de construction : 1750
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 35284
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.67 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3072 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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