Vente Maison 5 pièces 139 m² Le veurdre (03320)

PROPRIETE DE CHARME en campagne, au calme sans être isolée 4 hectares avec rivière, dépendances et chapelle du XIIe siècle
Située dans un cadre bucolique, cette propriété rare de 4 hectares vous séduira par son environnement paisible, sa richesse historique et son potentiel exceptionnel. Nichée en pleine campagne, tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile et d'un voisinage discret, sans être isolée.
L'habitation principale, confortable et lumineuse, propose en rez-de-chaussée :
une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec vue imprenable sur la prairie, un séjour chaleureux, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez : une mezzanine, une seconde chambre avec WC privatif.
Un espace complémentaire, accessible par l'extérieur, abrite une chaufferie ainsi qu'une troisième chambre indépendante à l'étage idéale pour accueillir ou créer un espace de travail.
La propriété s'étend sur environ 7 000 m² de terrain arboré, avec un puits, une grande grange, des dépendances variées, ainsi qu'une chapelle romane du XIIe siècle, autrefois classée, qui dépendait du prieuré de Souvigny et de la prestigieuse abbaye de Cluny un véritable témoignage du patrimoine local.
Les 3,3 hectares restants sont dédiés à la prairie, parfaitement adaptés à un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un grand espace naturel bordé par la rivière.
Un bien rare à fort caractère, mêlant histoire, nature et sérénité.
À découvrir sans tarder.
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 318000.0 euros, Net vendeur : 300000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 139

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Bien En copropriété :non
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-Bien En copropriété :non