Gujan-mestras (33470)
Maison - 6 pièce(s) - 105 m² Exclusivité
441 000
€ *
- Référence : 12566
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Sur La Hume, maison à rénover sur terrain 955m2.
Cette maison à fort potentiel vous propose deux logements indépendants à rénover: un T2 (loué jusqu'en juin 2026) et un T4.
Le premier logement T2 présente un petit séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau, un WC. Un escalier dessert une chambre mansardée.
Le second logement T4 présente en rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre. Un escalier dessert deux autres chambres à l'étage.
Son emplacement privilégié à La Hume, proche des commodités, des écoles et du littoral, en fait une opportunité pour créer votre résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Immobilier
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 21000.000 %
Bien En copropriété : Non
Cette maison à fort potentiel vous propose deux logements indépendants à rénover: un T2 (loué jusqu'en juin 2026) et un T4.
Le premier logement T2 présente un petit séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau, un WC. Un escalier dessert une chambre mansardée.
Le second logement T4 présente en rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre. Un escalier dessert deux autres chambres à l'étage.
Son emplacement privilégié à La Hume, proche des commodités, des écoles et du littoral, en fait une opportunité pour créer votre résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ERA Immobilier
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 21000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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