Galgon (33133)

GALGON (33133)

202 000 € *
  •   Référence : 22605634_2178
  •   Dernière mise à jour : 06/12/2025

D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/03/2025

Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Galgon, offrant une superficie habitable de 74 m² sur un beau terrain de 944 m². Idéale pour une famille ou un couple. Elle se compose d'un salon/salle à manger de plus de 30 m² donnant accès à sa terrasse par ses portes fenêtres, et d'une cuisine indépendante. Côté nuit vous y trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Possibilité de réagencement afin d'avoir une troisième chambre. La maison possède également un garage attenant de 21 m², parfait pour abriter votre voiture et vos outils et d'une véranda de 11 m², pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le terrain de 944 m² vous offre un grand espace extérieur pour aménager un jardin, une terrasse, ou même un potager selon vos envies. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 966
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : B897



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.32 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT LIBOURNE

Adresse postale

53 avenue du Général de Gaulle
33500 Libourne
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 79166738900013

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