Berson (33390)
BERSON (33390) Exclusivité
144 900
€ *
- Référence : 22002091_3442
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/07/2024
En exclusivité dans votre agence Laforêt Blaye! A proximité de Blaye et à seulement 10 minutes de Pugnac, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 130 m², offrant un potentiel rare pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour imaginer un bel espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Le véritable atout de ce bien ? Un chai attenant de 45 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, atelier d'artiste, extension du séjour? Laissez libre cours à vos projets ! Un garage de 26 m² ainsi qu'une terrasse couverte complètent cet ensemble, pour un confort de vie optimal. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure, le charme de la pierre et les volumes offrent une base idéale pour façonner un intérieur à votre image. Visite virtuelle disponible dans votre agence Laforêt Blaye, une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à contacter Camille AUCLET, agence Laforêt Blaye ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille AUCLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00009 - LIBOURNE.
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 43
Surface terrain : 1014
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1714
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 43
Surface terrain : 1014
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1714
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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