Montmerle sur saone (01090)

A VENDRE ? Maison familiale avec piscine, véranda et pergola à Montmerle-sur-Saône Située dans un quartier calme de Montmerle-sur-Saône, cette maison spacieuse de 209 m² habitables offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine fermée équipée, une vaste pièce de vie traversante, un bureau (pouvant faire office de cinquième chambre) et une grande salle de jeux. Une véranda climatisée de 25 m², exposée plein sud, vient prolonger agréablement les espaces de vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire. A l'extérieur, un jardin facile à entretenir permet de profiter pleinement des beaux jours. Une piscine sécurisée avec dôme rétractable, une pergola bioclimatique d'environ 20 m², un garage double attenant et un sous-sol de 57 m² complètent ce bien aux prestations de qualité. La maison dispose également de panneaux solaires en autoconsommation, d'une pompe à chaleur récente et d'une climatisation réversible dans les pièces principales. Le centre-ville et ses commodités sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes. La gare de Belleville-sur-Saône est à seulement 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A6 se fait rapidement. Écoles, collège et lycée sont à proximité. Une maison agréable à vivre, pensée pour le quotidien comme pour les moments de détente. Contacter-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité BOURQUIN Axelle

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.4
Surface terrain : 1220
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 350



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC