Ares (33740)

A VENDRE - NORD BASSIN - ARES Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du Bassin et du centre-ville, ce bungalow de plain-pied vous séduira par son atmosphère chaleureux et sa belle luminosité. Située dans l'espace GEOLIA de loisirs, cette charmante maison de 34m2 à un fort potentiel pour de la location saisonnière. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau-dressing et une salle de bains. Une terrasse de 5m2 est également à disposition. Une piscine commune avec libre accès ainsi que les espaces verts sont partagés. Une place de parking est à disposition. Le plus de cette maison, située à proximité du bassin d'Arcachon et des commodités. Un bail commercial est en cours actuellement qui prendra fin au 1er janvier 2027. Idéal pour un investissement locatif , et logement secondaire. A noter que cette résidence de vacances ne peut pas être utilisée comme résidence principale. Bien non soumis au DPE Nombres de lots: 140 lots dont 70 lots d'habitations. Prix de vente: 100 000 euros honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Pour une visite, contactez nous SARL GAIFFIER CONSEILS - AGENCE LAFORÊT GUJAN-MESTRAS / LE TEICH 61 cours de verdun 33470 Gujan-Mestras. Marjorie LACHEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 374 817 - BORDEAUX.

Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Numéro de mandat : 2562



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours