Calignac (47600)

Au coeur d'un charmant village à moins de 10 minutes de Nérac, dans un quartier très calme, cette maison très bien entretenue sera idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement immobilier. La partie habitation se compose au rez de chaussée d'une grande entrée de 18m², un salon de 19m² avec une superbe cheminée à foyer ouvert, une salle à manger de 17m² et une cuisine de 18m² avec un accès à une arrière cuisine de 15m² avec des WC mais aussi au jardin joliment fleuri d'environ 200m². A l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses entre 11 et 17m², une salle d'eau de 4m², des WC indépendants et un accès à un grenier aménageable. Pour valoriser cet ensemble, elle dispose d'une communication directe à un garage de 37m² et une dépendance (anciens chais et étables) de plus de 140m². Quelque soit votre projet, elle s'adaptera à vos moindres caprices. Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE et volets bois Chauffage au fioul avec chaudière récente (2016) Isolation sous toiture récente Tout à l'égout

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.67
Surface terrain : 480
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 1337

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC