Carmaux (81400)
Maison - 5 pièce(s) - 127 m²
163 000
€ *
- Référence : 3503-MT
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Fait le : 23/11/2018
D
Consommation énergétique154 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
36 kgéq/m².an
36 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
[ EXCELLENT ETAT ]
Sur la commune de Carmaux, à 15 minutes d'Albi, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, facilitant la vie quotidienne.
La parcelle, de 220 m², offre un espace parking sur l'avant de la maison. L'arrière est très agréable, avec un jardin arboré sans vis à vis et une terrasse couverte.
La maison de 127 m², construite en 1939, est composée de 3 niveaux habitables et d'un garage.
Le premier niveau offre un beau séjour avec sa cuisine aménagée, le coin à manger dispose d'un bow-window avec vue sur le jardin. Ce niveau accueille également une grande salle de bain.
Au deuxième niveau, nous trouvons 2 grandes chambres et 2 pièces bureaux (dont une est utilisée en chambre).
Les combles sont isolés et chauffés, il ne reste plus qu'à terminer l'aménagement déco pour une chambre charmante et confortable.
L'ensemble, de très bonne qualité, profite d'un excellent entretien par son propriétaire actuel, soucieux du confort et du bon équipement de sa maison.
Vous recherchez une maison à Carmaux ? Cette charmante maison vaut le coup d'oeil !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10500.000 %
Bien En copropriété : Non
Sur la commune de Carmaux, à 15 minutes d'Albi, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, facilitant la vie quotidienne.
La parcelle, de 220 m², offre un espace parking sur l'avant de la maison. L'arrière est très agréable, avec un jardin arboré sans vis à vis et une terrasse couverte.
La maison de 127 m², construite en 1939, est composée de 3 niveaux habitables et d'un garage.
Le premier niveau offre un beau séjour avec sa cuisine aménagée, le coin à manger dispose d'un bow-window avec vue sur le jardin. Ce niveau accueille également une grande salle de bain.
Au deuxième niveau, nous trouvons 2 grandes chambres et 2 pièces bureaux (dont une est utilisée en chambre).
Les combles sont isolés et chauffés, il ne reste plus qu'à terminer l'aménagement déco pour une chambre charmante et confortable.
L'ensemble, de très bonne qualité, profite d'un excellent entretien par son propriétaire actuel, soucieux du confort et du bon équipement de sa maison.
Vous recherchez une maison à Carmaux ? Cette charmante maison vaut le coup d'oeil !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10500.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY
N° de téléphone
Fax.
Nous contacter