La chapelle de la tour (38110)

LA CHAPELLE DE LA TOUR (38110) Exclusivité

485 000 € *
  •   Référence : 58816667_CAC253
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

C
Classe Énergie
166 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/05/2025

Dans un cadre privilégié, à La Chapelle-de-la-Tour, limite Dolomieu et Saint Jean de Soudain , laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 140 m², où modernité, confort et élégance s'unissent à la perfection. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 52 m² baigné de lumière vous accueille. Il se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. A l'étage, deux belles chambres et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à chacun. Chaque détail a été soigneusement étudié pour votre bien-être : volets roulants électriques, pompe à chaleur, prestations de qualité et finitions raffinées. Une atmosphère douce et agréable règne en toute saison. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 100 m² vient enrichir l'espace avec une salle de jeux de 50 m², une buanderie, un atelier et de nombreux rangements, pour un quotidien simplifié. A l'extérieur, tout est pensé pour la détente et le plaisir. Une terrasse carrelée de 160 m², prolongée par une pergola bioclimatique modulable, vous invite à savourer des instants en plein air. Un jacuzzi 6 places et une piscine de 8x4 sécurisée par volet roulant offrent un véritable espace bien-être, sublimé par une vue panoramique sur les montagnes. Deux terrains de pétanque viennent parfaire ce cadre propice au partage et à la convivialité. Le terrain, entièrement clos et joliment aménagé, garantit intimité et sérénité dans un environnement paisible et préservé. Un bien rare, une invitation à la douceur de vivre et au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2500
Année de construction : 2018
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Numéro de mandat : 2751

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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RESEAU HB

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254 rue Vendome
69003 Lyon
Itinéraire

Site internet

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* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur