Amaye sur orne (14210)

AMAYE SUR ORNE (14210)

399 900 € *
  •   Référence : 22718681_6046
  •   Dernière mise à jour : 01/12/2025

E
Classe Énergie
213 kWh/m² an
info
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/07/2025

L'agence Laforêt vous propose à la vente ce pavillon d'architecte construit en 1980, situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la mairie. Un bien aux volumes généreux et à fort potentiel ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant une grande cuisine dinatoire, un salon-séjour lumineux de plus de 55 m², ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie (transformable en chambre de 14m²) A l'étage, la mezzanine dessert quatre grandes chambres allant de 16 à 23 m², une salle de bains et des WC indépendants. Un sous-sol total de plus de 130 m² complète ce bien, il peux recevoir jusqu'à cinq véhicules tout en permettant de disposez d'espaces de stockage d'un atelier et d'un chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 1 325 m², agrémenté d'arbres fruitiers. A noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser ce bien à votre goût. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1325
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1833



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT CAEN VAUCELLES

Adresse postale

26-28 rue de Vaucelles
14000 Caen
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 81441238300014

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Contactez-nous pour l'annonce "Pavillon d'architecte 8 pièces 228 m2 Amaye Sur Orne", Réf. : 22718681_6046

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