Aubigny-sur-nère (18700)
Aubigny-sur-Nère (18700) Exclusivité
324 500
€ *
- Référence : 86102953
- Dernière mise à jour : 22/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas d'Aubigny-sur-Nère, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un parc boisé de plus de 6,6 hectares.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose quatre chambres desservies par un couloir, deux salles de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine chaleureuse fera le bonheur des enfants en tant que coin jeux ou petit salon.
Elle mène à une vaste pièce de 38 m², à aménager selon vos envies : dortoir, salle de sport, cinéma, atelier ou autre.
Une chambre supplémentaire (ou bureau) et un second WC complètent ce niveau.
Côté extérieur, les amoureux de la nature seront comblés.
Un chemin privatif mène à la maison, agrémenté d'un grand parking en dur.
La piscine chauffée par pompe à chaleur promet des moments de détente dès les beaux jours, l'étang poissonneux, véritable havre de paix, ravira les pêcheurs et amateurs de balades.
Pour les enfants, un jardin d'agrément et une forêt privée assurent calme et déconnexion totale.
Côté confort, l'assainissement est neuf, la pompe à chaleur date de 2 ans, et le liner de la piscine a moins de 3 ans.
À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison de vacances, de réception ou de retrouvailles.
À visiter sans tarder.
Numéro de mandat : 90
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée propose quatre chambres desservies par un couloir, deux salles de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine chaleureuse fera le bonheur des enfants en tant que coin jeux ou petit salon.
Elle mène à une vaste pièce de 38 m², à aménager selon vos envies : dortoir, salle de sport, cinéma, atelier ou autre.
Une chambre supplémentaire (ou bureau) et un second WC complètent ce niveau.
Côté extérieur, les amoureux de la nature seront comblés.
Un chemin privatif mène à la maison, agrémenté d'un grand parking en dur.
La piscine chauffée par pompe à chaleur promet des moments de détente dès les beaux jours, l'étang poissonneux, véritable havre de paix, ravira les pêcheurs et amateurs de balades.
Pour les enfants, un jardin d'agrément et une forêt privée assurent calme et déconnexion totale.
Côté confort, l'assainissement est neuf, la pompe à chaleur date de 2 ans, et le liner de la piscine a moins de 3 ans.
À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison de vacances, de réception ou de retrouvailles.
À visiter sans tarder.
Numéro de mandat : 90
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AIC AUBIGNY SUR NERE
N° de téléphone
Nous contacter