Plussulien (22320)

PLUSSULIEN (22320) Exclusivité

141 000 € *
  •   Référence : 22604223_1335
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

E
Classe Énergie
267 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/08/2025

Laforêt Saint-Brieuc a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 120 m², 6 pièces dont 4 chambres, terrain de 496 m². Implantée dans un bourg agréable et bénéficiant d'un environnement convivial, cette maison sur trois niveaux offre un sous-sol complet, un rez-de-chaussée avec une vaste cuisine de 18 m² et un séjour lumineux de 20 m² ouverts l'un sur l'autre, ainsi qu'un WC et une salle de bains. Au premier niveau se trouvent deux chambres de 11 m² et 9 m², au second niveau deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente et un second WC. Configuration pratique pour une famille. Commerces de proximité et école primaire à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Proche de Corlay pour les services et les activités locales, à 30 minutes de Saint-Brieuc pour les liaisons régionales et les grandes commodités. Accès routiers faciles vers les communes environnantes. Cadre calme et parcelles de terrain privatives de près de 500 m² offrant jardin et espaces extérieurs. Visites sur demande. Informations complémentaires et dossier disponible auprès du service commercial. Frantz WEBER Agent commercial. . Frantz Weber (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 496
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 326



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.63 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT SAINT BRIEUC

Adresse postale

7 rue Saint-François
22000 Saint-Brieuc
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 911686558

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