Villeneuve-sur-yonne (89500)
Villeneuve-sur-Yonne (89500)
232 000
€ *
- Référence : 5223
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder, cette authentique fermette en L implantée sur un terrain arboré de 2 700 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
D'une surface habitable d'environ 175 m², cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.
Elle se compose :
D'une spacieuse cuisine aménagée de 26 m², idéale pour les repas familiaux,
D'un vaste séjour / salle à manger de 50 m² avec poutres apparentes et tomettes, parfait pour recevoir,
De 2 grandes chambres,
D'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
En complément : une cuisine d'été, une chaufferie, un double garage, ainsi qu'un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Le chauffage par pompe à chaleur assure un bon confort thermique.
Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette belle bâtisse au charme rural.
Un cadre paisible, un bien rare à visiter rapidement !
Numéro de mandat : 5223
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
D'une surface habitable d'environ 175 m², cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.
Elle se compose :
D'une spacieuse cuisine aménagée de 26 m², idéale pour les repas familiaux,
D'un vaste séjour / salle à manger de 50 m² avec poutres apparentes et tomettes, parfait pour recevoir,
De 2 grandes chambres,
D'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
En complément : une cuisine d'été, une chaufferie, un double garage, ainsi qu'un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Le chauffage par pompe à chaleur assure un bon confort thermique.
Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette belle bâtisse au charme rural.
Un cadre paisible, un bien rare à visiter rapidement !
Numéro de mandat : 5223
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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