Vaulx en velin (69120)

PROCHE CANAL - Laurent JOANNARD et l'agence Corneille Saint-Marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette maison familiale de101.26 m² avec un terrain de 500 m², proche du canal de Jonage et de la Rize, année de construction estimée dans les années 1970. La maison se situe dans un secteur pavillonnaire : calme et tranquillité tout en étant proche du centre ville, des commerces et des transports en commun. A l'intérieur, vous pourrez profiter au rez-de-chaussée pour toute la famille d'un bel espace de vie comprenant un beau séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Ce niveau est complété par 2 chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. A l'étage Vous trouverez deux belles chambres en sous pente. En annexe, un garage double et une grande cave complètent ce bien. Le terrain de 500 m² dont environ 416 m² privatisé est arboré. Les + de la maison : secteur calme, proche du centre ville, belle cave, garage double... En résumé, chacun pourra trouver sa place ! Energie : E / GES : E Consomation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 € et 2 740 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS ou Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Nom négociateur : JOANNARD Laurent