Bretignolles sur mer (85470)
BRETIGNOLLES SUR MER (85470)
369 000
€ *
- Référence : ND1-1145
- Dernière mise à jour : 02/12/2025
Disponible en juillet 2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Ancien corps de ferme rénové - Maison de caractère de 1850 sur parcelle de 878 m²
Située sur une parcelle entièrement close, cette propriété pleine de charme est issue de la rénovation progressive, depuis 2007, d'un ancien corps de ferme. le terrain comprend un puits mitoyen avec droit de puisage, un jardin paysagé et plusieurs places de stationnement en façade avant. Description du bien :
Entrée sous porche donnant sur un hall avec dégagement;
Une pièce de vie spacieuse d'environ 62,64 m² regroupant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine aménagée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un second dégagement desservant des toilettes séparées, ne suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing/bureau. Dépendance professionnelle :
L'ancien garage a été aménagé en cabinet d'ostéopathie vétérinaire (env. 35 m²) en 2022/2023. Parfait pour une maison de famille avec une profession libérale.
Cuisine américaine
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 6002
Précision localisation : LA CHALONNIERE
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42857142857143 %
Située sur une parcelle entièrement close, cette propriété pleine de charme est issue de la rénovation progressive, depuis 2007, d'un ancien corps de ferme. le terrain comprend un puits mitoyen avec droit de puisage, un jardin paysagé et plusieurs places de stationnement en façade avant. Description du bien :
Entrée sous porche donnant sur un hall avec dégagement;
Une pièce de vie spacieuse d'environ 62,64 m² regroupant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine aménagée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, un second dégagement desservant des toilettes séparées, ne suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing/bureau. Dépendance professionnelle :
L'ancien garage a été aménagé en cabinet d'ostéopathie vétérinaire (env. 35 m²) en 2022/2023. Parfait pour une maison de famille avec une profession libérale.
Cuisine américaine
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 6002
Précision localisation : LA CHALONNIERE
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42857142857143 %
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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