Saint genes de fronsac (33240)
Saint Genes De Fronsac (33240)
344 000
€ *
- Référence : 7UYW-CDK-X38
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Saint Genès de Fronsac à 10 kilomètres de St André de Cubzac ou de Libourne. Située dans un cadre champêtre sans aucun voisin direct (1er voisin à plus de 300 ml) et sur une belle parcelle arborée de 4690 m². Venez découvrir cette maison offrant plus de 150 m² habitable avec un grand hall d'entrée équipé d'un placard, vaste salon lumineux avec plafond cathédrale prolongé de sa terrasse couverte recouverte de bois exotique, cuisine semi-ouverte avec cheminée, 1 chambre de 14 m² avec placard, wc indépendant, salle de bains avec douche et baignoire, à l'étage, palier de 12 m² pouvant servir de bureau desservant 2 belles chambres de 14 m² chacune, dressing et wc. A l'extérieur et semi attenant par une terrasse couverte, un studio indépendant à finir (potentiel de 33 m²) et non attenant un grand garage de 90 m² au sol avec de la hauteur sous plafond et double bureau à l'étage de 28 m².
Les + : le cadre, le studio indépendant à finir, le grand garage de 90 m², borne de recharge en triphasée pour véhicule électrique, la climatisation, le chauffage au sol par l'aérothermie, l'aspiration centralisée, le cumulus thermodynamique et la microstation aux normes.
Référence agence : 2679
Nom du négociateur : BUSQUETS Bruno
Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Les + : le cadre, le studio indépendant à finir, le grand garage de 90 m², borne de recharge en triphasée pour véhicule électrique, la climatisation, le chauffage au sol par l'aérothermie, l'aspiration centralisée, le cumulus thermodynamique et la microstation aux normes.
Référence agence : 2679
Nom du négociateur : BUSQUETS Bruno
Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CUBZAC CONSEIL IMMOBILIER-ORPI
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter