Cholet (49300)
CHOLET (49300)
314 000
€ *
- Référence : 22557392_5102
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/05/2025
Quartier République / Sacré-Coeur, à deux pas des Bois Lavau, maison familiale coup de coeur ? Aucun travaux à prévoir ! L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, piano de cuisson, lave-vaisselle, hotte), ainsi qu'un espace salle à manger donnant directement accès à une belle terrasse en bois et au jardin paysagé. Sur le même niveau, vous trouverez également une lingerie attenante au garage et un WC indépendant. A mi-niveau, une salle d'eau contemporaine vient compléter l'espace. Le premier étage dessert quatre belles chambres en parquet massif, décorées avec goût, dont une suite avec dressing. Au deuxième étage, une cinquième chambre avec salle de bains privative et poêle à bois offre un véritable espace indépendant, idéal pour une suite parentale ou un bureau. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement paysagé, d'une piscine hors sol, d'une dépendance et d'un garage. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison alliant charme, confort et modernité !
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 370
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1732
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 370
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1732
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.67 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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