Champagne les marais (85450)
CHAMPAGNE LES MARAIS (85450)
181 900
€ *
- Référence : 13620799_1106
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/09/2025
UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Entre La Rochelle et les belles plages sud-vendéennes, découvrez ce bien situé dans un quartier calme de CHAMPAGNE-LES-MARAS, à proximité immédiate du pôle commercial (supérette, boulangerie, coiffeurs, pôle santé...). ABSENCE DE MITOYENNETÉ - TOUT-A-L'ÉGOUT - FORT POTENTIEL Cette maison, à rafraîchir, offre tous les avantages d'un sous-sol complet, avec une surface totale de près de 230 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste garage, deux pièces supplémentaires, une buanderie, ainsi qu'un espace aménagé comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage, une entrée centrale dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout pour environ 53m². Un dégagement mène à trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le jardin de 760m², entièrement constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension, sans aucune restriction particulière. Ref 1106. DPE E
Surface terrain : 760
Année de construction : 1985
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Numéro de mandat : 1106
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Surface terrain : 760
Année de construction : 1985
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Numéro de mandat : 1106
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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