Castelmaurou (31180)
Castelmaurou (31180) Exclusivité
355 000
€ *
- Référence : 85958315
- Dernière mise à jour : 04/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à Castelmaurou, à seulement 15 minutes de Toulouse, cette maison familiale développe environ 100 m² habitables et bénéficie d'un garage en sous-sol complet.
Elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1780 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'entrée distribue les différents espaces de vie.
Un séjour lumineux de 24 m², idéalement orienté et donnant sur le jardin.
Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un garage en sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, offre une grande capacité de rangement.
Il peut également être utilisé comme atelier, un atout appréciable pour un artisan ou toute activité nécessitant de l'espace.
Le terrain arboré constitue un véritable point fort.
Il offre un cadre de vie agréable, au calme, et un fort potentiel d'évolution (piscine,, aménagement paysager ou division Parcelelaire).
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien.
Un devis estimatif a été réalisé et pourra être communiqué sur demande, au même titre que l'audit énergétique, les plans 2D et 3D.
Une visite virtuelle est également disponible pour une première découverte à distance.
Dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports.
Numéro de mandat : 410
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1780 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'entrée distribue les différents espaces de vie.
Un séjour lumineux de 24 m², idéalement orienté et donnant sur le jardin.
Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Un garage en sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, offre une grande capacité de rangement.
Il peut également être utilisé comme atelier, un atout appréciable pour un artisan ou toute activité nécessitant de l'espace.
Le terrain arboré constitue un véritable point fort.
Il offre un cadre de vie agréable, au calme, et un fort potentiel d'évolution (piscine,, aménagement paysager ou division Parcelelaire).
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien.
Un devis estimatif a été réalisé et pourra être communiqué sur demande, au même titre que l'audit énergétique, les plans 2D et 3D.
Une visite virtuelle est également disponible pour une première découverte à distance.
Dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports.
Numéro de mandat : 410
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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