Saint germain des pres (45220)

Ancien corps de ferme réhabilité en belle demeure d'environ 190 m2, bénéficiant de belles prestations : tuiles plates du pays, poutres apparentes, cheminée, four à pain, pièces spacieuses.... et d'une belle rénovation : PAC air/air, cuisine aménagée, salle d'eau avec receveur extra-plat, baignoire balnéo... Sur 2 niveaux : l'entrée se fait par une véranda de 18 m2, pièce de vie à part entière (chauffée) idéale en saisons intermédiaires, une large entrée avec placards, un espace de vie d'environ 45 m2 composée d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour-salon avec cheminée avec accès direct à l'extérieur exposé ouest, une chambre, une salle de bain avec balnéo, wc avec lave-mains. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle d'eauetwc. Les dépendances sont nombreuses : une buanderie communiquant avec l'habitation par la véranda, un abri voiture de 25 m2, un garage de 40 m2 (ancienne grange avec possibilité d'aménagement en habitation), un atelier ,une cave, etc.... Le tout sur un superbe parc aménagé arboré et fleuri avec plan d'eau, et un espace potager dont les propriétaires sauront vous confier leurs secrets de jardinage !!!! Chauffage PAC et convecteurs avec une bonne performance énergétique !!!!! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Surface terrain : 3847
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2139

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.09 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1210 euros