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Les Fosses (79360) - Maison - 4 pièce(s) - 177 m² - Vente - Réf. 992782592028

Vente Maison 4 pièces 177 m² Les fosses (79360)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Les fosses

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Les fosses

13 photos disponibles 

Description T4 à Les fosses

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France
- Steve Jaulin () vous propose : Maison ancienne rénovée avec soin – secteur Chizé
Surface habitable : 177 m² environ
Pièces : 6 dont 3 chambres et une grande pièce polyvalente
Terrain : 1 138 m² environ avec cuisine d'été et grand garage
Localisation
Située dans le secteur de Chizé, à proximité du centre touristique régional et à seulement 20 minutes de Niort, cette maison allie calme et accessibilité.
Description du bien
Entièrement rénovée avec soin, cette maison ancienne marie authenticité et confort moderne.
•Rez-de-chaussée :
•Salle à manger
•Salon lumineux
•Salle de bains
•Dégagement et WC
•Cuisine aménagée
•Entrée
•Une chambre
•Débarras
•Étage :
•Deux chambres
•Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire)
•WC
•Palier
•Grenier
Extérieur
Terrain clos et arboré de 1 138 m² environ
Cuisine d'été
Grands garages et greniers

Une maison spacieuse, rénovée avec goût, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, proche de Niort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Steve Jaulin EI (ID 56634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1847740

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 177m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 1847740
    • Mise à jour 22/10/2025 à 08:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les fosses (Deux-Sèvres 79)

    56% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    10%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Steve Jaulin 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    200 500 €
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    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
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