Valras plage (34350)
VALRAS PLAGE (34350) Exclusivité
274 000
€ *
- Référence : 340654210
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 23/09/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques : 960 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m² an
110 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier calme et recherché de Valras-Plage, cette agréable maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes, au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine américaine ouverte donnant directement sur la terrasse arrière, une salle à manger baignée de lumière , un séjour indépendant pouvant servir de salon ou faisant office également de chambre en bas, un WC séparé, ainsi qu'un garage équipé d'une douche et d'un lavabo.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne, lumineuse et fonctionnelle, elle aussi est équipée de rangements et d'une deuxiéme wc.
Les prestations incluent des menuiseries en PVC, un revêtement de sol en carrelage, la climatisation, ainsi qu'un jardin à l'avant avec un emplacement de stationnement privatif.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Elle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Numéro de mandat : 7984
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne, lumineuse et fonctionnelle, elle aussi est équipée de rangements et d'une deuxiéme wc.
Les prestations incluent des menuiseries en PVC, un revêtement de sol en carrelage, la climatisation, ainsi qu'un jardin à l'avant avec un emplacement de stationnement privatif.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Elle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Numéro de mandat : 7984
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Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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