Gujan mestras (33470)

A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRAS A vendre : maison de type Arcachonnaise de 59 m² avec jardin et véranda, située en plein centre-ville de Gujan-Mestras, au coeur du Bassin d'Arcachon. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Cette maison T3 à rénover se compose d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Une terrasse exposée plein sud, un jardin intime sans vis-à-vis ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Les travaux de rénovation vous permettront de créer une maison à votre image, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Prix de vente : 230.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Laforêt Gujan-Mestras Gaiffier Conseils ? 61 cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras. DPE : D (216 kWh/m²/an) GES : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 euros et 1410 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023).

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 191
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2279



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC