Albi (81000)

Amis citadins, votre agence Stéphane Plaza Immobilier Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison idéalement située, à deux pas de la place Fernand Pelloutier. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux hall qui dessert un salon séjour traversant, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Prolongement naturel de vos pièces de vie : une belle terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un grand dressing et une salle d'eau fonctionnelle avec toilette. Grimpons ensuite jusqu'au dernier niveau : vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une grande pièce polyvalente qui fera la joie des enfants comme salle de jeux ou qui pourra se transformer en cosy home cinéma pour vos soirées télé. Les atouts de cette maison : Possibilité de location d'un garage à proximité Panneaux photovoltaïques avec un excellent rendement énergétique Climatisation réversible pour un confort en toute saison Poêle à pellets, à la fois économique et convivial Alors, je ne vous dirai qu'une chose? Suivez moi sans tarder pour une visite ! Vous êtes prêt ?

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 155
Surface terrasse : 45
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 0969

Précision localisation : PELLOUTIER

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1582 euros