Montberthault (21460)
Maison - 10 pièce(s) - 212 m²
364 000
€ *
- Référence : 25575
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, composé :
- d'une maison d'habitation avec une salle à manger/salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une
véranda, un bureau, une salle de douche avec WC (possibilité de créer une suite parentale).
- d'un atelier de plus de 80m² attenant à la maison (possibilité de créer un autre gîte).
- d'un gîte de 3 pièces composé d'une pièce de vie/cuisine, une salle d'eau/WC, deux chambres.
- d'un chalet en bois composé d'une pièce de vie/cuisine, une salle de douche/WC, une chambre. A l'étage: une chambre en mezzanine.
- d'une piscine couverte (8mx4m), un bain norvégien, une petite maison finlandaise (KOTA), un barbecue.
- d'un étang inférieur à 1000 m².
- d'un parc clos arboré et entretenu; possibilité d'y installer un autre gîte (cabane perchée…).
Les deux gîtes sont loués en location courte durée avec rendement très intéressant.
Prix du bien : 364 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : septembre 2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage: électricité, poêle à bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Ludivine Bizot
- d'une maison d'habitation avec une salle à manger/salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une
véranda, un bureau, une salle de douche avec WC (possibilité de créer une suite parentale).
- d'un atelier de plus de 80m² attenant à la maison (possibilité de créer un autre gîte).
- d'un gîte de 3 pièces composé d'une pièce de vie/cuisine, une salle d'eau/WC, deux chambres.
- d'un chalet en bois composé d'une pièce de vie/cuisine, une salle de douche/WC, une chambre. A l'étage: une chambre en mezzanine.
- d'une piscine couverte (8mx4m), un bain norvégien, une petite maison finlandaise (KOTA), un barbecue.
- d'un étang inférieur à 1000 m².
- d'un parc clos arboré et entretenu; possibilité d'y installer un autre gîte (cabane perchée…).
Les deux gîtes sont loués en location courte durée avec rendement très intéressant.
Prix du bien : 364 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : septembre 2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage: électricité, poêle à bois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez Ludivine Bizot
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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