Montgeron (91230)

MONTGERON (91230)

320 000 € *
  •   Référence : 21693058_2025
  •   Dernière mise à jour : 03/12/2025

D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/07/2025

Votre agence Laforêt vous propose cette maison de plain-pied en excellent état située dans un écrin de verdure dans le quartier recherché de Ferdinand Buisson. A moins de 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Elle se compose de plain-pied d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec W.C, d'une salle de bains et d'un W.C séparé. Une pièce aménagé au sous-sol complète le bien, idéal pour une salle de jeux ou cinéma. Edifiée sur un terrain de 253m² avec une jouissance d'un vaste terrain boisé et sécurisé d'environ 3 000m². Un garage double et 2 caves viennent conclure le tout ! Aucun travaux à prévoir, très rare dans le secteur ! A visiter rapidement

Etat général : Excellent
Surface séjour : 40
Surface terrain : 253
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 172



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 170 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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88.B Avenue de la République
91230 MONTGERON
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