Vente Maison 5 pièces 118 m² Saint-grave (56220)

Située dans la charmante commune de Saint-Gravé , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la rivière, idéal pour les amoureux de la nature.
A 2 km du bourg, à 10 mn de Malansac et sa gare routière.
A 35 mn de vannes et 40 mn de la première plage.

Dotée d'un terrain de 900 m² très bien entretenu, entièrement clos, cette maison dispose de deux places de parking en plus de ses 2 garages, offrant praticité et confort aux résidents. Son extérieur soigné et entretenu ajoute une touche de charme à cette propriété rénovée en 2014. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement.

À l'intérieur, cette maison de 118 m² environ offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle propose un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Au RDC, une jolie pièce de vie lumineuse de 30 m2 environ et sa cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, un salon de 13 m2 environ ( extension datant de 2021), une chambre parentale avec placards, salle d'eau privative et WC indépendant.

A l'étage, un hall spacieux dessert 3 belles chambres (20, 13 et 12 m2 environ) , une salle de bain et un WC.

La fosse septique est aux normes.
Double vitrage et volets électriques. Radiateurs électriques et poêle à granulés.

! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
On pose les valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891

Surface terrain : 900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON