Vente Maison 5 pièces 103 m² Saint remy sur avre (28380)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle sur sous-sol total idéalement située au calme et sans vis à vis.

Un beau potentiel pour une 1ère acquisition par exemple !



Entrée avec placards, WC indépendant, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, salle de douche, 2 chambres (dont 1 avec placard).

Le sous-sol est total composé : d'une buanderie, cave, atelier, et 3 pièces (aménagées et chauffées) bureau/chambres.

Fenêtres double vitrage, chauffage Pompe à Chaleur air/eau, combles isolés, assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'env. 1400 m² avec garage individuel avec électricité, cabanon de jardin, balcon/terrasse avec store banne, point eau et lumières à l'extérieur

DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1850 et 2550 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



PRIX : 160 000 euros dont 3.90% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soir 154000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation dela visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J



Mandat réf : 424 840 KMI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : MILLIEN Karine

Précision localisation : Calme

Prix net vendeur : 154000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui