Saint pierre en faucigny (74800)

A DECOUVRIR, ASSUREMENT ! Élégante maison d'architecte en parfait état, de 135 m² habitables sur terrain paysager de 1153 m². Située dans un secteur résidentiel prisé de St Pierre en F, cette belle maison, entretenue avec soin, offre un charmant cadre de vie . La maison, exposée plein sud, s'articule sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une chambre de 13,5 m² avec sa salle d'eau privative de 3.7m² et wc séparé. Idéale pour un ado, une suite parentale ou pour recevoir. - A l'étage : Deux grandes chambres (13,4 m² et 15,2 m²), 1 wc séparé et 1 salle d'eau Vous aimerez sa pièce de vie de 55 m², véritable coeur de la maison comprenant : - une cuisine ouverte parfaitement équipée, - un salon cocooning avec cheminée, - un coin bureau fonctionnel, - et une extension pleine de caractère, véritable prolongement de l'espace de vie. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin fleuri et arboré, et d'un abri de jardin. Le tout complété par un vaste Rez de Chaussée aménagé : - Garage de 48 m², - Atelier de 13,5 m², - Cave de 4,3 m², - Buanderie ( et cuisine d'appoint ) de 8,1 m². Classe énergie : D - Combles = espace de stockage de 66 m² Séverine LALLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 175 355 - ANNECY.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 55
Surface terrain : 1153
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6729

Précision localisation : RESIDENTIEL

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC