Gujan mestras (33470)

Située au coeur du Village des Pins à Khelus, découvrez cette charmante maisonnette de plain-pied d'environ 29 m², prête à être habitée et vendue meublée ! Idéale pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif saisonnier, elle offre une belle optimisation des espaces et encore des possibilités d'agrandissement sur sa parcelle privative. Elle se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. En annexe : carport, espace buanderie, et stationnement pour deux à trois véhicules sur un terrain clôturé de 208 m². Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, parfaite pour les repas d'été. Les atouts : Climatisation réversible installée Électroménager récent Bien vendu entièrement meublé Accès direct au Parc de la Chêneraie depuis le village Résidence sécurisée avec piscine, mini-golf, tennis, aire de jeux, pétanque et animations estivales. Le + : la situation idéale à proximité des ports de Gujan, des plages, et des parcs d'attractions (Aqualand, La Coccinelle, Kid Parc). Bien non soumis au DPE (résidence de loisirs). Prix : 199 000 euros HAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Pour toute visite ou information : Agence Laforêt Gujan-Mestras / Le Teich Gaiffier Conseils 61 Cours de Verdun 3470 Gujan-Mestras

Etat général : Moyen
Surface terrain : 208
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2812



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC