Laprugne (03250)

Au coeur de Laprugne, découvrez une maison pleine de charme, issue de la rénovation d'un ancien hôtel du village. Alliant authenticité et prestations modernes, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour un investissement serein au coeur de l'Allier. D'une surface d'environ 120 m², elle propose un séjour double lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables et une salle d'eau. Les fenêtres PVC double vitrage et le chauffage individuel à granulés (DPE D / GES A) garantissent confort et efficacité énergétique. Le bien dispose également d'un terrain non attenant de 320 m², offrant un agréable jardin au calme, parfait pour profiter du cadre nature entre montagne et verdure. Actuellement louée 750 euros par mois avec un bail en cours jusqu'en 2028, cette maison représente une opportunité rare : un bien entretenu, au charme affirmé, offrant une rentabilité immédiate. Points forts du bien : Ancien hôtel rénové au charme authentique Chauffage à granulés économique Fenêtres PVC double vitrage Trois chambres lumineuses Terrain de 320 m² avec jardin Environnement nature et calme Bail en cours jusqu'en 2028, rendement sécurisé Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien de caractère et déjà loué. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne

Surface terrain : 320
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 317



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC