Boiscommun (45340)
BOISCOMMUN (45340) Exclusivité
139 800
€ *
- Référence : 39334720_50574
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Sabine Demol et l'Agence Nestenn de Boynes, Vous propose de tomber sous le charme de cette maison cocooning de plain-pied, rénovée récemment et décorée harmonieusement. * Vous y trouverez une belle pièce de vie de 31 m2 env. lumineuse avec cheminée insert et sa cuisine aménagée/équipée, un boudoir ou bureau, une première chambre avec placards, un couloir avec rangements desservant une salle d'eau, W.C. séparés et une deuxième chambre. Une véranda de 15 m2 env. accès depuis la cuisine et ouverte sur le jardin, desservant une troisième chambre, une buanderie et une cave/cellier. * Garage accolé de 20 m2 env. , abri de jardin, terrasse ; tout y est pour un quotidien serein et chaleureux. * Atouts / Confort : Menuiseries sur-vitrage bois - PVC dans une chambre - Volets métalliques Tout à l'égout - Toiture saine en tuiles de pays et mécaniques Chauffage cheminée insert - Fibre - Chauffe-eau électrique 200 L * Travaux effectués en 2024/2025 ( Le DPE affiché, avait été réalisé avant travaux) : Isolation des combles et murs intérieurs, plancher des chambres, chape du salon, aménagements cuisine, salle d'eau, W.C. , toutes les peintures. * Bus, commerces de proximité et écoles à pieds - A 5 min de Beaune La Rolande et ses services essentiels, A19, Gare à 35 min. Le tout sur un joli jardin clos arboré , au calme de 630 m2 env. N'hésitez pas pour toute demande, question, information, visite, à contacter l'agence et notre conseillère Sabine Demol. Sabine DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850986035 - ORLEANS.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 630
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 50574
Précision localisation : Bourg
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 772 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 630
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 50574
Précision localisation : Bourg
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 772 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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