Valenciennes (59300)

À vendre : Maison de ville (104 m²), située à Valenciennes, proche écoles et commerces, idéale pour primo-accédant ou investisseur ! - À VENDRE : Charmante maison de ville située à Valenciennes, secteur "ACACIAS". La maison d'une superficie habitable de 104 m2 se compose d'une pièce de vie principale ouverte sur cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé; au 1er étage deux chambres; au R+2 : un bureau et la possibilité de faire une chambre supplémentaire dans les combles. La terrasse donnant sur le jardin est orientée au sud, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter au : Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr