Aubervilliers (93300)
Maison - 5 pièce(s) - 147 m² Exclusivité
525 000
€ *
- Référence : 10725
- Dernière mise à jour : 03/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située dans un secteur en pleine transformation, à proximité du futur ÉcoQuartier du Fort d'Aubervilliers et de la piscine olympique des JO 2024, cette maison de 147 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 min à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Venez découvrir:
Rez-de-chaussée surélevé : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Étage : une grande chambre et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.
Sous-sol total entièrement rénové avec accès direct au jardin : une salle d'eau, une pièce aménagée en chambre, et une autre pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, espace télétravail, etc.).
Le tout s'ouvre sur un jardin de plus de 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un vrai espace extérieur au calme.
Possibilité de créer facilement plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, alliant confort et économies d'énergie.
Transports, écoles, commerces à proximité immédiate. Quartier en plein essor avec forte valorisation à venir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 25000.000 %
Bien En copropriété : Non
Rez-de-chaussée surélevé : belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée.
Étage : une grande chambre et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.
Sous-sol total entièrement rénové avec accès direct au jardin : une salle d'eau, une pièce aménagée en chambre, et une autre pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, espace télétravail, etc.).
Le tout s'ouvre sur un jardin de plus de 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un vrai espace extérieur au calme.
Possibilité de créer facilement plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, alliant confort et économies d'énergie.
Transports, écoles, commerces à proximité immédiate. Quartier en plein essor avec forte valorisation à venir.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 25000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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