Valserhone (01200)
Valserhone (01200)
440 000
€ *
- Référence : 271-1039
- Dernière mise à jour : 28/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
GD Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale rénovée de 148,9 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le Rhône et le centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine.
Conviviale et lumineuse, elle se compose comme suit :
Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un second séjour, de deux chambres et d'un bureau. Un balcon vient compléter ce niveau, offrant un agréable espace extérieur.
À l'étage, une chambre avec dressing et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux complètent l'ensemble. Un accès direct au grenier permettant un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, le bien bénéficie d'un cellier, d'une buanderie/chaufferie, d'un garage et d'un lavoir.
Atout supplémentaire : la présence de deux entrées distinctes permet, si souhaité, de diviser la propriété en deux logements indépendants, ouvrant la voie à de nombreux projets.
Rénovée en 2018, elle profite de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique (DPE C).
Idéalement située, à seulement 12 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter G. DUBOURGET ou J. JORON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeur.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1776 euros
Conviviale et lumineuse, elle se compose comme suit :
Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un second séjour, de deux chambres et d'un bureau. Un balcon vient compléter ce niveau, offrant un agréable espace extérieur.
À l'étage, une chambre avec dressing et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux complètent l'ensemble. Un accès direct au grenier permettant un espace de rangement supplémentaire.
Côté pratique, le bien bénéficie d'un cellier, d'une buanderie/chaufferie, d'un garage et d'un lavoir.
Atout supplémentaire : la présence de deux entrées distinctes permet, si souhaité, de diviser la propriété en deux logements indépendants, ouvrant la voie à de nombreux projets.
Rénovée en 2018, elle profite de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique (DPE C).
Idéalement située, à seulement 12 minutes à pied de la gare TGV et du centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter G. DUBOURGET ou J. JORON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge vendeur.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1776 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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