Saintes (17100)

Maison 90m² 3 chambres avec garage et dépendance - SAINTES Quartier Saint Sorlin - À vendre à SAINTES (17100) - Quartier recherché de Saint-Sorlin Dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des lycées et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 90 m² avec jardin, garage et dépendance aménageable. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour chaleureux, une cuisine séparée et aménagée, un WC et une buanderie. Celle-ci ouvre sur une dépendance offrant un beau potentiel : suite parentale, bureau ou même logement indépendant pour générer des revenus locatifs. À l'étage : un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une avec balconnet. À l'extérieur : un agréable jardin clos de 431 m² avec deux accès pour véhicules, idéal pour les familles et les amateurs d'espaces verts. Côté confort : vous profiterez d'une pompe à chaleur avec climatisation, de double vitrage, volets roulants électriques, portes extérieures neuves, cuisine aménagée récente... Un bien rare dans ce secteur prisé, à visiter sans attendre !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr