Cestas (33610)
Maison - 6 pièce(s) - 107 m²
324 700
€ *
- Référence : AP-21164
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Viager occupé sans rente ? Maison 5 pièces à Cestas (33610)
Valeur vénale : 450 000 €
Type de viager : occupé sans rente
Vendeur : homme de 81 ans
Dans un lotissement familial et paisible de Cestas, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 107 m², implantée sur une jolie parcelle arborée de 1 123 m².
Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage attenant.
Exposée Nord/Sud, la maison est chauffée au gaz (chaudière récente), équipée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.
L'intérieur, à rafraîchir, offre un beau potentiel de modernisation selon vos goûts.
(Pas de photos intérieures en raison d'un intérieur encombré.)
? Atouts principaux :
Quartier calme et familial
Belle parcelle de plus de 1 100 m²
Double salon lumineux
Maison saine et bien entretenue
Chauffage gaz récent, double vitrage
Viager occupé sans rente (investissement sécurisé)
Une opportunité rare à Cestas, idéale pour un investisseur souhaitant préparer l'avenir dans un cadre de vie privilégié.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 24700.000 %
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 110.00 euros
Valeur vénale : 450 000 €
Type de viager : occupé sans rente
Vendeur : homme de 81 ans
Dans un lotissement familial et paisible de Cestas, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 107 m², implantée sur une jolie parcelle arborée de 1 123 m².
Elle se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage attenant.
Exposée Nord/Sud, la maison est chauffée au gaz (chaudière récente), équipée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.
L'intérieur, à rafraîchir, offre un beau potentiel de modernisation selon vos goûts.
(Pas de photos intérieures en raison d'un intérieur encombré.)
? Atouts principaux :
Quartier calme et familial
Belle parcelle de plus de 1 100 m²
Double salon lumineux
Maison saine et bien entretenue
Chauffage gaz récent, double vitrage
Viager occupé sans rente (investissement sécurisé)
Une opportunité rare à Cestas, idéale pour un investisseur souhaitant préparer l'avenir dans un cadre de vie privilégié.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Pourcentage des Honoraires : 24700.000 %
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 110.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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