Carnoules (83660)

CARNOULES (83660)

570 000 € *
  •   Référence : 52203554_1812
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

C
Classe Énergie
116 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/07/2025

MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE - BEAUCOUP DE CACHET - 4 CHAMBRES - PISCINE - STATIONNEMENTS L'agence Laforêt Cuers vous présente à CARNOULES, dans un environnement privilégié et en position dominante, cette maison de construction traditionnelle offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible. La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une spacieuse salle à manger. La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité et la communication entre les espaces. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Une salle d'eau et un deuxième WC complètent cet espace. A l'étage, une mezzanine accueille un espace pouvant être aménagé en bureau ou atelier, prolongé par des combles aménagées offrant un volume supplémentaire. A l'extérieur, une terrasse en travertin surplombe une piscine et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. Une véranda permet également d'installer un jacuzzi, pour profiter pleinement du cadre. Un abri de jardin et une dépendance pouvant servir d'atelier complètent cet ensemble. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché avec vue dégagée et dominante Grands volumes : 165 m² habitables et climatisés Cadre verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle de 1 818 m². Cette maison authentique, alliant charme et confort, constitue une opportunité rare sur le secteur.

Surface terrain : 1818
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 20271



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT CUERS

Adresse postale

1 place Louis Pasteur
83390 CUERS
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 89993482200011

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