Illy (08200)

À VENDRE : Maison de village T2 (75 m²) à Illy, idéal pour rénovation, avec garage et beau potentiel ! - À VENDRE Nous vous proposons une maison de village T2 située à Illy, dans le code postal 08200. Ce bien, d'une superficie habitable de 75 m², est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. La maison est semi-détachée, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des voisins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir de 9 m² qui mène à une chambre spacieuse de 18,36 m², parfaite pour un repos paisible. La salle de bains, d'une superficie de 7,4 m², est équipée d'une douche et d'un placard, offrant un espace fonctionnel et agréable. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m², agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et mesurant 11,36 m², dispose d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est dotée d'un chauffage individuel au bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle bénéficie de fenêtres à double vitrage, contribuant à une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également de deux garages, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour vos véhicules. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Intermarché à moins de 4 km, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Ce bien présente un gros potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura répondre à vos attentes et à vos envies. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 694 et 3 644 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr