Luisant (28600)

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison entièrement rénovée de 131,45 m², édifiée sur un terrain clos de 318 m², idéalement située à Luisant, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Entièrement repensée avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison combine charme, modernité et performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur neuve avec plancher chauffant au RDC et bénéficiant d'un excellent DPE classé A, elle vous assure confort et économies d'énergie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et l'atmosphère chaleureuse du séjour double, ouvert sur une cuisine meublée, équipée et aménagée avec ilot central, actuellement en cours d'installation. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une future salle d'eau à repenser, de WC séparés ainsi que d'un accès à la cave, offrant un espace de rangement pratique et une buanderie indépendante. A l'étage, la première chambre dispose d'un dressing. Une suite parentale, quant à elle, constitue un véritable atout avec son dressing, son espace bureau et sa salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 318 m², parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage simple offrant un stationnement sécurisé. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne et prêt à accueillir leur touche personnelle. Située à Luisant, à seulement quelques minutes de Chartres, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Chartres pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 318
Surface terrasse : 40
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1089

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1426 euros