Pérassay (36160)
Pérassay (36160) Exclusivité
20 000
€ *
- Référence : PH1248-ATTEGIA
- Dernière mise à jour : 28/11/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Surface habitable : 32 m²
Terrain : 214 m²
Taxe foncière : 90 €
Une Petite Maison Pleine de Potentiel
Cette petite maison fonctionnelle dispose de tout le nécessaire, que ce soit comme résidence principale cosy ou comme pied-à-terre de vacances à la campagne.
La propriété comprend un jardin, une grange, un hangar et un atelier, offrant des espaces pratiques de stockage et de travail.
Eau et électricité raccordées.
Description intérieure
Rez-de-chaussée (20 m²) :
Cuisine ouverte avec coin repas et salon
Toilettes séparées avec douche
Étage (12 m²) :Une chambre avec espace de vie
Extérieur
Jardin de 112 m², idéal pour profiter des beaux jours
Hangar avec atelier attenant
Petite grange
Travaux importants à prévoir :
Non raccordée au tout-à-l'égout : installation d'une fosse septique obligatoire dans l'année suivant l'achat
Remplacement complet de l'électricité nécessaire
Poêle à bois non fonctionnel à remplacer
Toiture avant à réparer, incluant la pose d'une nouvelle fenêtre (toiture arrière en bon état).
Pas de fuites actuelles, mais il y en a eu dans le passé - travaux de toiture conseillés
Propriété mitoyenne avec la grange/maison du voisin
Le chemin devant la maison est une voie publique et doit rester accessible
Prix déjà réduit pour tenir compte des travaux à réaliser - peu de marge de négociation
Localisation & Commodités
Située à proximité du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, disposant de nombreux services : boulangerie, restaurant, commerces, boucherie, bureau de poste, pharmacie, coiffeur et école primaire.
Villes plus importantes à proximité : La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km).
L'aéroport de Limoges est à 135 km (environ 1h45).
Également à proximité : la Base de Loisirs de plein air, un centre multi-activités proposant ski nautique, wakeboard, frisbee golf, piste BMX et bien plus encore - avec snack-bar et bar pour des moments conviviaux l'été.
---
? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Peter HOWELLS
? 0033 (0)88
?
Honoraires inclus de 17.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 17 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8298
RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances
TTC
Numéro de mandat : 1248
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17.65 %
Bien En copropriété : NON
Terrain : 214 m²
Taxe foncière : 90 €
Une Petite Maison Pleine de Potentiel
Cette petite maison fonctionnelle dispose de tout le nécessaire, que ce soit comme résidence principale cosy ou comme pied-à-terre de vacances à la campagne.
La propriété comprend un jardin, une grange, un hangar et un atelier, offrant des espaces pratiques de stockage et de travail.
Eau et électricité raccordées.
Description intérieure
Rez-de-chaussée (20 m²) :
Cuisine ouverte avec coin repas et salon
Toilettes séparées avec douche
Étage (12 m²) :Une chambre avec espace de vie
Extérieur
Jardin de 112 m², idéal pour profiter des beaux jours
Hangar avec atelier attenant
Petite grange
Travaux importants à prévoir :
Non raccordée au tout-à-l'égout : installation d'une fosse septique obligatoire dans l'année suivant l'achat
Remplacement complet de l'électricité nécessaire
Poêle à bois non fonctionnel à remplacer
Toiture avant à réparer, incluant la pose d'une nouvelle fenêtre (toiture arrière en bon état).
Pas de fuites actuelles, mais il y en a eu dans le passé - travaux de toiture conseillés
Propriété mitoyenne avec la grange/maison du voisin
Le chemin devant la maison est une voie publique et doit rester accessible
Prix déjà réduit pour tenir compte des travaux à réaliser - peu de marge de négociation
Localisation & Commodités
Située à proximité du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, disposant de nombreux services : boulangerie, restaurant, commerces, boucherie, bureau de poste, pharmacie, coiffeur et école primaire.
Villes plus importantes à proximité : La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km).
L'aéroport de Limoges est à 135 km (environ 1h45).
Également à proximité : la Base de Loisirs de plein air, un centre multi-activités proposant ski nautique, wakeboard, frisbee golf, piste BMX et bien plus encore - avec snack-bar et bar pour des moments conviviaux l'été.
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? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Peter HOWELLS
? 0033 (0)88
?
Honoraires inclus de 17.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 17 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Attegia Immobilier : Peter Howells
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8298
RCP VD 7.000.002 / ACI09889 Serenis Assurances
TTC
Numéro de mandat : 1248
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17.65 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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