Nantes (44000)

Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces) et avec un accès rapide aux axes périphériques, cette charmante maison offre une qualité de vie idéale pour une famille. D'une surface habitable de 111 m² (166 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec son coin salon chaleureux et cosy, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez : deux chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine offrant un bel espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux). L'extérieur : la maison dispose d'un agréable jardin clos de mur, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, et de dépendances pratiques pour le rangement ou des projets annexes. un garage complète cette maison en très bon état qui allie confort et fonctionnalité . Le tout sur une parcelle de 486 m². A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 44.15
Surface terrain : 486
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 723

Précision localisation : Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2061 euros