Doue en anjou (49700)

A découvrir à DOUÉ LA FONTAINE, ce joli plain-pied construit en 2020 offrant 125 m² habitables sur un terrain clos de 1128 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain, et des wc indépendants. La maison bénéficie également d'un double garage de presque 40m² et mezzanine pour le stockage, d'un cellier lingerie, d'une terrasse idéalement exposée au sud et d'une piscine enterrée qui invite à la détente. Proche des commodités, elle offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Classée DPE et GES A, elle conjugue performance énergétique et respect de l'environnement. Notre avis ? "Ce bien rare aux belles prestations, encore couvert par la garantie dommage-ouvrage, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent modernité, confort et sérénité." DPE : A (47) GES : A (1) Réf : 36473 honoraires charge Acquéreurs (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1128
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36473

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.31 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros