Montmorency (95160)

MONTMORENCY (95160) Exclusivité

389 000 € *
  •   Référence : 52364132_630
  •   Dernière mise à jour : 06/12/2025

E
Classe Énergie
328 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/12/2024

Laforêt Montmorency propose cette maison au charme campagnard d'environ 80 m², édifiée sur un terrain verdoyant de 650 m², idéalement située dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon télé, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux chambres spacieuses, avec cheminées d'époques. Son jardin arboré et son garage attenant offrent un cadre de vie paisible et fonctionnel. L'ensemble est chauffé par pompe à chaleur récente, alliant confort et efficacité énergétique. On aime : - Le charme de l'ancien et le calme du quartier - Le jardin intime de 650 m², idéal pour les beaux jours - La luminosité du séjour et l'agencement atypique - La pompe à chaleur, écologique et économique au quotidien - Le garage et les espaces de rangement - La proximité des transports et du centre de Montmorency

Surface séjour : 17.2
Surface terrain : 650
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 392



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT MONTMORENCY

Adresse postale

43 rue du Marché
95160 MONTMORENCY
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 91103047600012

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