Quint fonsegrives (31130)
QUINT FONSEGRIVES (31130)
494 000
€ *
- Référence : 13765045_TP5551GAD
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/04/2025
- Villa rénovée avec piscine et dépendances - Adresse prisée à Drémil-Lafage - L'agence vous propose cette superbe villa aux lignes modernes, offrant une superficie d'environ 143 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², à l'abri des regards. Située au coeur d'un quartier prisé, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces. ? LES ESPACES DE VIE Pièce de vie traversante de 64 m², très lumineuse, avec cuisine américaine haut de gamme et cellier attenant Véranda élégante avec baies vitrées à galandage donnant directement sur la piscine et le jardin 4 chambres dont une modulable (bureau, dressing ou chambre supplémentaire) Salle d'eau rénovée + possibilité d'en créer une seconde Exposition Sud-Ouest idéale Prestations modernes : climatisation réversible, cheminée, fibre optique, installation électrique aux normes Menuiseries aluminium double vitrage ? volets aluminium ? ESPACES EXTÉRIEURS Piscine chauffée au sel 8 × 4 m (liner 2019) Terrain clos, arboré et entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis Terrasse, pergola et store banne électrique Dépendance isolée de 16 m² avec arrivée d'eau : idéal pour profession libérale, logement indépendant ou atelier ? ANNEXES Garage de 17 m² avec porte motorisée Atelier de 6 m² Maison parfaitement entretenue ? aucun travaux à prévoir ? LES ATOUTS ? Secteur calme et résidentiel ? Commerces accessibles à pied ? Villa clé en main avec prestations de qualité ? Parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile ? Rare sur le secteur ? Un bien d'exception, disponible immédiatement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1039
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 10141827
Précision localisation : dremil lafage
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1597 euros
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1039
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 10141827
Précision localisation : dremil lafage
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1597 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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